来到建武市星星厂实地考察之后，姜总很郁闷。更多小说 Ltxsfb.com 更新最快
赵老板过年的时候，跟他两个在高岗村废墟上万丈豪情，吹牛逼吹上了天，什么大好江山，谁来取之的话都冒出来了。
哪知道，眼前这片到处是面带神秘笑容的瘸子、跛子、聋子、瞎子、小傻子的工厂，就是所谓的大好河山？
“我说，你不会是把我调来盖厂房吧？”姜萱无语问。
“怎么，生意做大了，看不起盖厂房了？”赵泽君笑道。
“不是看不起，要是仅仅盖厂房，我调工程队过来就是，犯不着把整个公司的重心都朝建武市转移吧？”
姜萱掰着指头跟老赵算经济账：“宜江市一年好歹五六百万的纯利，你这些厂房都是一次性的，就算加上后期维护，修修补补的，我派个工程队来也就够了。你现在倒好，把几个管理层掉过来，施工队还留在宜江市，我实在搞不懂你的意思。”
“现在宜江市的生意，还能维持吗？”赵泽君问。
“维持是没问题，施工队还在嘛。但是重心转移过来，骨干人才、财力，包括我，以后都要朝建武市投入，宜江市很难再有进一步发展，甚至可能渐渐萎缩。”姜萱说：“施工队是具体干活的，公司要发展，市场要拓展，依靠的是管理层的主力。”
“姜萱，咱们泽建在宜江市，主要的业务，是做工程，对吧？”赵泽君忽然问了一个看似不相干的话题。
“对啊。”姜萱点头说。
“但是我要的，不仅仅是一支或者几支施工队，而是房地产公司。盖楼和经营管理房地产，这两者是有区别的。”
赵泽君顿了顿，“而且区别很大！”
姜萱沉默了片刻，不太确定的说：“你这是把骨干掉过来，并不光是施工，准备在大城市学习、转型，是不是？”
赵泽君哈哈一笑，“明白就好，靠着盖大楼能盖出来几个钱？卖大楼才赚钱嘛，走，我带你去个卖大楼的地方，观摩学习。”
……
2005年，新年伊始，季节还尚在冬天，气温颇为寒冷，建武市的房地场市场，却提前一步升温，进入了春天。
也就是经过了一个春节前后十天而已，建武市房屋均价不知不觉就提高了5%。春节刚过完，十几个楼盘雨后春笋一般，先后开盘。
这其中，就包括建武市承业房地产责任有限公司承建的‘滨水家园’小区，这块在曾经的地王基础上修建的建武市新年最受期待的小区。
“最受期待？”姜萱看着面前一百多亩施工工地，说：“我怎么看不出来哪里值得期待，还最受期待？”
“光看工地当然看不出来。”
赵泽君笑了笑。
欧阳靖虽然是个做实业的，但论起宣传手段，一点都不比自己这个搞互联网的逊色。从用天价拿下楼盘的那天开始，宣传攻势就已经开始，之后一段时间，宣传几乎没有停下来过，反而越演愈烈，几乎铺天盖地一样呈现在建武市市民眼前。
别的就不说了，光是广告牌这一项就很惊人，建武市的几个繁华地段，广告牌上全是滨水家园的宣传。连赵泽君之前在腾飞社区低价租用的十几块牌子，都临时租给了承业，承业给出的价钱实在太高了，几乎送钱，老赵虽然不太喜欢欧阳靖，可是没有理由拒绝送上门的钱。
“那就要看他本事了。有本事的吃肉，没本事的连屎都吃不上。”赵泽君笑了笑：“走上车，到他前面售楼处去看看。”
售楼处距离施工工地很近，一公里不到，车子刚转过一个弯，就看见前面的空广场上，平地起了一栋临时的三层售楼处，前面打着一个大舞台。
舞台下，人山人海。
赵泽君他们车刚开到的时候，舞台上的劲歌热舞正好结束，一个主持人上台说：“各位来宾，各位朋友，请大家在售楼处先领号，中午十二点开始正式摇号。在此期间，为了感谢大家的支持，我们特意请来的世界知名的萨克斯风演奏家，来自意大利的阿尔贝托先生，为我们演奏……”
一位金发碧眼的外国人抱着萨克斯风走上台，用意大利语嘀嘀咕咕的说了几句。
“这个人……”姜萱隔着几十米，眯着眼睛看了一会，“我操！这丫我认识，叫托尼，以前是酒吧乐队的，天天在酒吧骗吃骗喝骗炮打！什么时候变成了意大利演奏家？”
“这就是宣传嘛。下次我们自己楼盘开盘，你找两个洋妞，说是美国全国选美小姐，nba啦啦队队长，怎么热闹怎么洋气怎么说。”
车子没再广场多停留，而是来到了售楼处，在门口一问，号码已经排到了900多号，后面还有一大堆人等着领号。
姜萱的脸色有点变了，郑重起来。
……
一直到下午六点半，第一期开盘活动结束。
一公里之外的工地上连地基都没有完全打好，滨水家园第一期开盘，房源已经告罄，已经卖掉了300套房子。
扣除一部分虚的，少说也卖出去两百套。
“差不多一个亿的资金回笼了。”姜萱说。
“这还只是第一期期房，等两年后房子真正盖好，还有上百套可以卖，那时候的房价跟现在又不一样了。看见没有，这个欧阳靖来建武市，一分钱没带，靠着从华阳集团卖人情，借的五千万，竞标、贷款、集资、宣传……前前后后，愣是用别的人钱，玩转了几个亿的资本，结下了一大批建武市的关系。”
赵泽君递给姜萱一支烟，说：“咱们的第一桶金，是买了高岗村的拆迁房，赚了百来万。人家的第一桶金，自己一分钱没花，就赚了半个小区，几个亿。”
“都是白手起家，富二代和草根的白手起家，还真不是一回事。”
姜萱接过烟，没点，低头想了想，嘴角一挑，玩味的说道：“你没说错，房地产，比单纯的盖房子，要有意思的多。看来我真得好好学学。”rw
