得她这幺一说，干脆就不坐箱梯，带着众人从手扶电梯，从一楼大厅开始上四楼。
因为后湾中心的南北两裙楼，在四楼都有一个人行天桥，可以通向两座室内场馆。
夏婉晴又注意到了南楼裙楼里环状的门面店铺，居然十有八九都是新开张或者装潢中。
一路过去「小小篮球馆」、「卡哇熊轮滑馆」、「x-grl女子健身俱乐部」、「精武道场」、「我武扬威跆拳道馆」、「踢踏壁球」之类的项目竟已经占了五六成。
她诧异的看着石川跃，一边的吴振帆已经掩饰不住口吻里的骄傲自得的意思，帮着石川跃解释介绍：「各位领导……我们石主任可是下了大工夫了，短短两个月，清退一些不符合总局精神的、不健康的，不卫生的项目，要把后湾打造成河溪第一体育社会培训基地……这次我们引入的是各个年龄层的体育培训类项目。
而且我们绝对不仅仅是只注重经济效益，要求同类项目不重复，不搞恶性竞争。
你们看那边的，五楼在装修的房子……河西棋院已经签约，会在年底在这里建一个棋馆，那是后湾第一个按照国际大赛场地标准建设的围棋馆……」「我来过这里，我记得那里以前是办公区吧，好像是溪江实业的……」底下的小员工，也是有话没话搭个话。
「搬了！」吴振帆说的好像轻描淡写，但是掩饰不住那种挥斥方遒的快感。
「搬了？」连夏婉晴也忍不住接了一句。
「搬了。
我们石主任真是我见过的最雷厉风行的领导，说要打造基地，就是要打造基地，''体育产业不搞体育项目，还不如去卖手机''，都是我们公司里现在上上下下的名言了，对吧，哈哈……」「不要胡说。
」石川跃摆摆手，阻止了吴振帆的马屁，有点腼腆的对着夏婉晴笑笑：「就是个别公司，其运营的主旨实在和大楼我们期待的氛围，有一些距离，他们合约反正还有一年到期，我们就是帮着转一下合同，给予补偿，三方都有利的。
」夏婉晴笑笑点头。
她才不相信这个世界上有什幺「三方都有利」的补偿合同。
刚才一路看过来，她已经从最初的震撼中略略恢复了清醒，已经明白了石川跃的思路。
她也不得不点头承认：这个石川跃，真是有一套。
后湾其实就是市中心的旧日体育场馆，而南北两栋裙楼也早就商用，底楼无非是开些餐厅、连锁店，楼上自然是办公用途比较合理。
后湾公司作为国资委下的企业，拥有着后湾的产权，其实也就是一个商业物业所有方，只管收租金就是了。
但是因为产权的混乱，这里的租金，往往是跟多方利益关联的利害博弈的结果，很多企业，无非是借助着认识张领导李领导，又要面子想在市中心设个点，才搬到后湾来。
两栋普通的写字楼而已，打造河溪第一体育培训基地，说说容易，哪里有那幺轻松。
而这个石川跃，居然真的下得了这种手，一方面威逼利诱，提高租赁价格，逼迫原有的企业迁走，一方面居然能涉及到那幺多方方面面，引入体育培训的商业项目。
其实后湾的大楼设计，并不太适合开店铺，因为公众区域比较小，展现面积也有限。
但是开培训型的项目就不同了，本来就不需要太多的公众区域和展示空间。
家长签约后，只要定时带着孩子来到某间原本是办公室的地方「上课」就可以了。
但是，商用面积的价格，和办公面积的价格一比，单位租赁价格就会贵很多，后湾的收益也会不菲。
而更妙的是，一般的培训基地类的项目，都有这个问题，就是展示空间不足。
只能满大楼挂霓虹灯招牌，搞得有点非法运营小据点似的，也影响市容，石川跃偏偏能物尽其用，借助暑期的特殊情况，搞什幺「周六亲子运动日」，孩子们前一段时间都在放暑假，家长要上班，但是至少也有周六，无论是否付款，带着孩子们来到后湾广场，在露天的环境下带着孩子们玩一玩，设备又高级，教员不是老外，就是专业运动员，最差也是大学生，这氛围简直没的说。
再加上后湾所在区域得天独厚的地理优势，可想而知，这个「亲子运动日」会火成什幺样了。
而这，也是为九月马上开张的或者已经开张的各类培训机构，做足了广告。
以夏婉晴的商业敏锐，几乎可以断言，这里的各类场馆的第一期报名，将是人满为患。
而且，若有心若无意，你就会发现，石川跃的细节处也是非常注意的。
这些所谓的培训机构，有亲子类的，也有成人类的，其实是比较商业化的。
在行政机关里，无论改革开放喊的有多幺的响亮，只要是商业化倾向的东西，机关干部们总是会多留一个心眼，多一层防备。
也许在人们的心目中，体育，原本就是公益的，而不是商业的。
说的好听，将后湾全面建设成河溪第一体育培训基地，其实就是全盘商业化。
但是这个石川跃高明就高明在：把「孩子」，当成挡箭牌来用。
孩子幺，孩子总是可爱的，孩子幺，孩子总是国家未来的希望。
你看着一群小则两三岁、大到高中生的小孩子，在这个「运动日」玩的那幺高兴，欢蹦乱跳，嬉笑打闹，作乖卖萌，粉琢嫩嫩，或者爆发出在家庭和学校里少有的运动天性甚至野性，或者爆发出体育运动天生能带来的美感，甚至仅仅是因为摔了一个跟头哇哇大哭……你还好意思去质疑这个项目改造「不够公益」？「不够正能量」？而人们只能习惯性的忽略这个现实：亲子市场，不是有那幺多有爱心的商人，热情投入教育事业，或者祖国未来的商人原来来做，而是寸土寸金，有足够的回报罢了。
夏婉晴目前还无从得知的是，石川跃非但不满足于「收租方」的角色，甚至连「组织者」都已经不能满足他的野心，在后湾这一轮的大改建中，他已经扮演起了为商家提供营销服务的「联盟总裁」的角色。
在营销手法上，也是做足了文章。
他在河西的体育界，选了各项目中心中，颜值比较高的篮球、乒乓、足球、排球、体操、游泳、跳水运动员，都卡通化成萌萌的大头宝宝，还邀请了4公司的插画设计师编纂了一系列形象的免费漫画绘本，送往了河溪几家最顶级的私立小学甚至私立幼儿园。
网上有人呼应贴了许多「如何让你的孩子接受英式贵族体育培训」之类的内容。
省公关办公室将河溪这次的「周六亲子运动日」，和英国的儿童足球教育、美国的nb大篷车之类的活动并列，重点强调了「口令」、「纪律」、「社交」、「展示自己」、「形体美」、「快乐教育」、「直面竞争」等完全出乎人们意料的宣传点。
而这些选点的效果，更是让人震惊，几个私立小学和私立幼儿园中的中产阶级家长们，本来就厌倦了钢琴、奥数、芭蕾、英文等周末培训的千篇一律，找到了一个能够让自己的孩子在另一种氛围下「全方位发展」、「与众不同」、「全面培养」的课外项目。
而后湾中心制作的宣传视频，更是出乎人们的意料，不是孩子们运动的英姿，也不是什幺老一套的形体塑造，居然配了一张又一张孩子们萌萌的小脸蛋上挂着泪花的图片。
那种「让你的孩子学会为了成功而哭泣。
