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重生大导演(141-145)(3 / 6)

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层是停车场,工层是对外停车场,2层是公司的。

3层是仓库,存放一些公司用品和电影道具的地方。

十部电梯中三部是员工专用,在29层及以下所有楼层都能停的电梯,其中一部是公司高管和艺专用。

四部只能停在地下一层到5楼的对外开放的电梯,两部是丝、游客坐的电梯。

两部是影院超市等员工乘坐的,其中一部是货运电梯。

当然这里作为商场,自动扶梯是肯定会有的。

两部直通30层到楼顶,30层以下不停,是保镖和工作员的电梯。

210以上的电梯除了对外开放的,其他都需要对应的d卡才能使用。

剩下的两部是所有楼层都能用的电梯,是吴皓和后宫成员专用的电梯,其中一部是货运电梯。

这两部电梯需要指纹才能开门,比那种开门后再刷卡的电梯要安全很多。

还有一部额外的只在30到楼顶使用的内部电梯,不算在10部电梯之内。

所有的电梯都是分开独立的,并不都在一起。

前往公司和住房的电梯肯定是不会跟游客的电梯在一起的,要不然艺还不天天被丝堵在了电梯门

以上大概就是吴皓的设想了,这栋大楼是新建的,采用的也是最新的技术,所以支撑柱用的很少,而且不带承重墙,这样也方便了吴皓的改造。

按理说这样的全玻璃建筑外墙因为不能装空调都是采用中央空调的,所以在楼顶是有各种设备的。

但吴皓看中了这栋大楼最关键的一点是,它在这些设备上还有架空的一层,不仅可以改造成211212空中庭院,还不影响各种设备的排气和散热,而且这栋大楼外还有个小广场。

以前吴皓一直觉得,钱要用在刀刃上,特别是经济危机的时间,每一分钱都在帮他赚更多的钱。

可最近吴皓想通了,他要赚那么多钱什么?根本花不玩,而且拍电影也很赚钱。

最主要的是现在才08年,房价低啊,买下这栋位于末来国贸cbd的大楼,以后不知道要多少倍,所以吴皓决定抽出资金买下这栋大楼。

至于别肯不肯卖?这不是吴皓考虑的,真当那些顶级衙内不会以身压么?虽然吴皓不认识这些衙内们,但是胡嘉树认识啊,不过吴皓也没打算压价,正常市价就可以了。

吴皓晚上就给胡嘉树打了电话,说要买下大厦,胡嘉树答应了吴皓挂了电话,还没等20分钟,大厦的主就亲自打来了电话表示可以以10亿的价格卖个吴皓。

吴皓大概算了下,差不多每平方两万左右,后世他有看过国贸cbd的房价,最贵时达到了76868元平方米,现在只要两万简直是太便宜了。

吴皓立刻就答应了下来,甚至都没还价,并约对方明天来公司谈对面也高高兴兴的挂了电话,看来价格他也很满意第143章买楼英良是做装修起家的,算是国内第一批下海经商的60年代出生如今40岁的他身价数213十亿也算是事业有成。

可徐英良知道,房地产这行业不好混,特别是在北京。

虽然房地产是利,但也正因为是利,所以盯着的特别多,特别那些衙内们。

你辛辛苦苦买地贷款建的楼,这些衙门们却想以超低的价格买下来,让你甚至连银行贷款都还不起。

而且还不敢去追究,因为房地产商没几个是净的。

不过随着中国的高速发展,到现在已经好了很多。

衙内们也不在那么大胆,不会压价太狠,他们一个个都的很,知道建一栋楼的成本是多少,他们就出多少,让你不会亏钱,自然就想着息事宁,毕竟民不与官斗,中国几千年都是这样过来的。

昨天晚上他再次接到相关部门的儿子给他打电话,说是有个朋友想买他在国贸附近的那栋大楼。

徐英良听了以后心里咯噎了一下,国贸那边的「财富工期」是他最近才建好的大楼,落成一年都不到,到现在都没有完全租出去,起码有一半是空的。

214徐英良是很有眼光的,他相信国贸那块末来必定会成为北京最繁华的商务区,所以财富1期他是只租不卖的。

为此徐英良现在都还没有还清银行贷款,毕竟租金哪里有卖房来的快,但徐英良愿意等,他非常看好这只下金蛋的

虽然房地产公司当然是把楼卖出去,然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才是最快的。

但徐英良是打算给自己留条后路的,而且国贸这边的地皮真的不好搞,前面也说了,他非常看好国贸的发展,所以徐英良从没想过要卖「财富1期」,起码不是现在卖。

但没想到,现在有看上自己的这只了。

虽然徐英良也知道现在的衙内们不会让自己亏钱,但到手的鸭子就这么飞了,他是相当的不甘心,但不卖又不行。

卖是肯定要卖的,但商的本还是让他决定堵上一把,于是他咬牙提出要求,想要在国贸以市价再买一块地,那么他愿意以成本价出售「财富工期」。

215对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的,所以他也不敢把徐英良的太死。

真要闹大了,胡嘉树没事,他爸可要倒霉了。

以市价卖一块地出去,这太正常了,谁也说不了什么,于是他同意了徐英良的请求。

徐英良也松了气,在要来了吴皓的电话后,客气的挂了电话,只后就给吴皓打了过去,开报价10亿。

其实成本价只有8亿,因为他以为对面会砍价,所以多报了一些,但又不敢报太大,说不定对面有了解行呢。

不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了,让徐英良很是高兴,甚至有点后悔自己报低了,不过他丝毫没有要反悔的意思,知道这个时候不能贪心,要不然就是死路一条。

第二天一早,徐英良就早早的来到了「财富1期」,生怕对面会反悔,想着早来早解决,省的又出现什么变化。

找到了值班物业经理一打听,经理根本不知道有谁要买楼,从没有跟她谈过。

没办法,徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。

216吴皓昨晚差点又通宵了,画分镜脚本画到4点才睡。

此刻睡的正香呢,就被电话吵醒了,迷迷糊糊的起来,半天才从满地的废稿中找到电话接通。

等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间,才7点半…吴皓无奈,只能报出自己的公司,让他上来。

虽然很困,但都来了,总不能让别一直等着吧?好在吴皓脾气好,没什么起床气。

吴皓随便洗漱了一下,就亲自出了办公室去接见徐英良了。

现在公司都没上班呢,除了他,一个都没有。

王鸥也知道吴皓平时喜欢睡懒觉,没事的时候她甚至会十点以后才来公司,没哪个助理比她更散漫了!徐英良见到吴皓一眼就认了出来,心里想着,不得了,这可是个红三代,背景的很,一定不能得罪。

于是他立刻摆出了一副商的姿态微微躬着身子,小跑到吴皓面前,热的伸出双手握住吴皓的右手,献媚的说道:“原来真的是吴皓大导演啊,真是久仰久仰了。

我来之前还想217着这个名字怎么那么熟悉呢,没想到真的是

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