家的风度。他的车上下来的也是一男一女两个研究生,不过那男生的年龄应该有3o多岁了。
吴芳说:“是不是现在就请老师和各位师兄师姐上车,我们出发去查看地形?”
两位教授和他们的研究生各自上了自己的车,午阳让吴芳的司机去饭店订餐,12点钟准时回来吃饭。
一行人来到烂泥湖,午阳就将设想讲了:掏空烂泥湖里面的淤泥,在与江水联通的地方修建一个拦网,在湖里养鱼,湖边地势较低的稻田裁种莲藕荷花,地势较高的稻田继续裁种水稻,这样就形成了千亩荷花、千亩稻田围绕湖面的景象。以后就进行生态养鱼、生态裁种水稻,将成为庄园的一个重要经济来源。
徐教授、赵教授听了介绍后,带着研究生去察看了两条小河,又问清楚了公路对面是庄园的蔬菜基地,几人就过公路去看了一会,回过头在两条小河之间和湖面相连的地方转了一阵,两教授边走边讲,几个研究生有的记录,有的画草图。忙乎了个多小时,把爷爷和午阳招近来。
赵教授说:“不知道贵公司的资金投入情况是怎么样的,能不能跟我们说说?”
爷爷说:“我们公司在这方面是准备下大本钱的,只要设计方案好,我们就会照着实行的。”
赵教授接着说:“那好,现在我就把我们初步的设想说一下,为了大家弄清楚,我们暂且将其分为几个部分来说:
第一部分:湖的四周,在正常水位线和稻田之间,我们用钢筋混凝土铸造成平常吃饭桌那样的形状,桌子腿长在5米左右,桌面宽25米,单块长5米,桌腿向下,打进泥土中,再用钢构件连接,形成一个环湖的通道,如果高度不够,就再加一层,这样就成为一个不管水位高低,都可以走人的走廊,既不影响行洪,通道所受的水的冲击力也小,行人可以沿通道环湖散步、钓鱼、游览,观赏千亩荷花池;
第二部分:改造小河,两条小河入湖口相距6oo米左右,但是在公路对面,它们的距离越来越远,到过了你们蔬菜基地以后,相距3ooo米以上,基本上不会相互影响,也不会淹没菜地。我们设想,在入湖口靠近湖面的地方,修建一个拦河大坝,把两条小河联通成为一个水系,抬升水位,把公路涵洞以外的地掏空,再让两条小河改道,在现在的稻田上开挖出一条环湖的宽2o—3o米左右的小河,小河堤修建成九曲回廊状,堤上遍种杨柳,修建公路,可以走人行车,小河的两头用金属网拦好,可以在小河中养鱼,游客可以站在这条大公路边钓鱼,也可以到小河堤的杨柳树下垂钓;
第三部分:在公路边修建大规模的饭店、商店,游客在湖里、小河里钓了鱼,在蔬菜基地里摘了菜,就可以在你们的饭店里加工,你们有那么多的山地,可以养牛、羊,可以生态养殖鸡、鸭、猪,还可以养一些野生动物,这样你们饭店的生意肯定会好;
第四部分:在所有两条山脊中间的山谷,依地势修建梯级水塘,下雨时蓄水,必要时浇灌附近的植物,水里同样可以养鸭、养鱼;
第五部分;种树、种草。山包上的石山,岩石的就别管了,砂石和风化石的,可以用炸药炸开,在上面铺上淤泥,可以栽种一些紫薇等灌木,当然,如果栽种茶叶树、种牧草,经济效益就显著了,就是不能栽种乔木;在山谷和土质比较深的地方,就可以栽种你们想要栽种的树木了。
大致就这样,你们认为怎么样?”
午阳说:“这样挺好的,不知什么时候可以进行施工?”
赵教授笑着说:“小伙子你也太性急了,这些工作只能一步步来。我们只负责园林设计,拿出效果图,具体的施工方案,需要有关部门来设计才行。比如说水坝和小河,我们只把它们设计得更象园林而非水利工程。你们把我们的设计图纸交给水利部门以后,由他们设计出施工图纸,还有饭店、商店、酒店,你们就要请徐教授他们设计了。你们的要求要先告诉徐教授,然后由他们根据园林设计图纸和你们对建筑物的设想来设计图纸。”
爷爷问:“我们下一步去哪里?”
赵教授说:“我们现在要到湖与江的交汇处看看,根据实际地形来设计效果图。”(未完待续。。)
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正文 第五十二章 规划庄园 (二)
几台车沿着坑坑洼洼的砂石路,来到江边,赵教授带着研究生去看地形,午阳就跟徐教授和他的研究生一起讨论公路边饭店、商店的建筑设计。
午阳说:“我们的庄园沿着公路的长度有8公里多,在设计图纸时,除了留好能够从公路上看到庄园景色的口子外,基本上都要建造房屋,从公路到庄园里面的公路最好都从建筑物中通过,这就相当于庄园的一面围墙,这些建筑物也就形成了一条商业街。如果以后商业街生意好,再将马路对面的公路沿线买下来,也建成商业街。”
徐教授说:“这样的话,你们的房屋建筑面积得有多大?”
午阳笑笑说:“建筑面积肯定会大一些,暂时还无法估计有多少平米。我想,我们公司的高层建筑将达到1o万平米。我们设想好了,首先我们要修建一座办公大楼,建筑面积在5万平米左右,地上48层,地下2层作停车场用,楼上每间办公室的面积要在32平米以上,4o层以上的每间要在1oo平米以上,48楼就作一间大会议室,屋顶要设计成为花园。紧靠办公大楼的是酒店,酒店的建筑面积也要在2万平米以上,也是地下2层,地上18层,一楼、二楼要设计成大厅,每层可以开1oo桌以上,3、4、5楼是包厢,6、7、8楼就要设计成一间间的包厢,里面有一间厨房,让客人自己炒菜。显示厨艺。我们的食品原料本来就好。客人自己炒菜味道肯定会好。这样可以吸引更多的回头客。我们自己的员工都可以在饭店就餐,只收成本价,也好让自己人对厨师的厨艺进行点评。客人从饭店出来,尝到了好吃的菜肴,就可能有买回去自己加工的冲动,那我们的商场就设在旁边,建筑面积不能少于2万平米,地下两层要设计成非常坚固的仓库。商场需要大面积的停车场,1、2楼卖蔬菜肉食,3、4楼卖服装,5、6楼卖酒,7楼到18楼卖黄金珠宝。我们的商品食品只卖自己生产的无污染绿色食品,服装只卖国际和国内的知名品牌,酒类白酒和葡萄酒、洋酒都只卖名酒,黄金珠宝的生意,我们只针对那些有钱人,一般的客人我们有很多家金店让他们消费。我们还要建设一座五星级宾馆。也是地下两层停车场,地上18层。建筑面积也要在2万平米以上。另外我们还要建设茶楼、酒吧、汽车美容中心等,还要建设各种运动场馆,象篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身中心、乒乓球馆等等。徐教授,您看看,这个设想所需要的建筑面积是不是很大?”
“你们的建筑面积这么大,会不会超出政府规定的建房面积?”徐教授问。
“应该不会,我们整个庄园的6地面积的5%有23oo多亩,我们在公路边的建筑,即使将沿公路的8公里都用上,宽度6o米,占地面积大约72o亩左右,余地还大得很。”午阳说。
徐教授问:“小黎,从庄园在易河那边的红线,到易河市区有多远?”
午阳说:“碌江到易河走这条线最近,大概3o公里,也就是说那边还有2o公里左右。”
“都是山区吗?”
“是的。”
“那可是一个建设工厂的好地