28oo万之间。『地址发布邮箱 ltxsba@gmail.com』你们这是纯商业用地。跟居民生活关系不是很直接,价格应该在房地产开发的8折左右。”
吴芳说:“政府没有规定容积率吧?”
“没有,只要你们考虑好以后经营的需要,容积率越高越好,你们是有目光的商人。肯定不会弄得拥挤不堪的,最多也就是往地下、高处发展吧。”
吴芳笑道:“那是自然,要不然以后客人来了,连个停车的地方都没有,那不是赶客人走嘛。储市长,我们是有诚意来贵市投资的,您看看,是不是帮我们说句话。玉成了这桩生意。”
储市长说:“对这里的情况,曹区长最熟悉,老曹。你说说。”
曹区长说:“当时部队购买这块地的时候,我是县政府的秘书,时间过去了15年了。当年的地价是每亩5oo元,部队花了15oo万买地,还花了一些钱修建铁丝网和这些房屋,大概两百万吧。”
刘秘书说:“曹区长。当时部队没有压价购买地皮吧?”
“没有,那个时候的地皮根本就没人要。全国的房地产根本就没有启动,这块地又比较偏僻。就更是无人问津了。部队支付转让金后,县委、县政府的人个个心里美滋滋的,当时用12oo万建了办公大楼,现在价值12个亿以上了。”
午阳说:“曹区长,你熟悉你们区的地价,也清楚这里的地理位置,你觉得什么价格是比较合适的?”
“如果开发房地产,每亩最多也就值1o万了。”
午阳没有让他说下去,立即接过话说:“刘秘书,吴老板,我看别说15万,也别说1o万,咱们取个中间值,125万好了。”
刘秘书看了看黄老板,“这个,这个……”
黄老板说:“没事,我会处理的。吴老板,你觉得怎么样?”
吴芳说:“我当然是越便宜越好。不过黎书记已经发话了,我再不让步也不好了。”
午阳看到曹区长还有话说,就起身拉他和储市长一起出门,来到一棵大树下,笑着对曹区长说:“曹区长,你还有什么,就告诉我好了。”
曹区长说:“黎书记,我知道有些东西是不能说的,人家是外人,没有必要告诉他。您问起,我就说了,其实,这个山上之所以树木不茂盛,是因为山体全部是麻石,原先就有村民开采,但那时候就是用来刻墓碑,没有用在建筑上,更没有用在城市建设上。”
储市长说:“那好啊,我们的城市建设,每年需要那么多麻石,以后也就不用去那么远拉了。这几座山有多高?”
“海拔不到4oo米,相对高度也就是32o米左右,平均有22o米,光是平地的麻石蕴藏量,就有26亿立方米,够开采5o年了,是一笔巨大的财富呢。”
储市长说:“开采这种麻石,利润不是很高,没什么意思,如果是金属矿床,那就能够让我市的gdp上个台阶了。”
午阳说:“如果进行全面开采,倒是可以安置几千个劳动力的。储市长,曹区长,吴老板购买旁边那家的楼盘,麻烦事情比较多,还要你们多多费心呢。”
曹区长说:“这个老板是我引进来的,他自己的资金本来就不是很多,你们也知道,一般开发房地产,都不需要很多自有资金的,只要够交土地转让金,有开办经费,搞起来以后,就可以贷款、预售楼房了。可是这个老板就偏偏倒霉,讲得好好的,就发生了**的事情,我们书记被撤职,我也受处分,还赔了两百多万。”
午阳问:“怎么赔那么多?”
“这家的男人**后,女人也喝了农药,留下3个孩子都未成年,我们看着也可怜,为了息事宁人,就多赔了一些。可恨的,是这家人父母是一根筋,孩子也不争气,拿了拆迁费和赔偿款,除了留下安置房,其它的钱都吃光花光了。这个开发商就成了直接的受害者,房子建了好几栋,愣是没有卖出去一套,到处借钱,现在实在撑不下去了。”
储市长说:“黎书记,我们已经商量好了,吴老板接手楼盘,双方谈妥价格后,请吴老板将款项转到区政府的账户上面,以后的所有麻烦,都不用吴老板负责。等会这里签订合同后,我们就过去一起协商。”
午阳说:“你们是这里的父母官,有你们参与就行了,我就不参加了。我去附近的山上转转。”
储市长说:“也好,黎书记的身份毕竟不一样,避开好一些。我让秘书在市里最好的酒店订了餐,我们到时间就过去吧。”
午阳说:“好啊,还没有在省会的好酒店吃过饭呢。不过,客还是让吴老板或者黄老板请,他们做了大生意嘛。”
储市长说:“我请领导吃饭,不要他们来搅合,就我们几个安安静静吃餐饭好了。”
“也好,你们忙着。”
午阳说完,就沿着山路往深山里面走。山路一边是铁丝网,一边生长着各种杂树,以马尾松居多,还有一些株树,结了圆圆的小株子。
走了一阵,看见铁丝网外是一大片水面,双双的车停在路上,没有看见人。午阳观察了一会,看见铁丝网有个洞,估计她们是钻进去了,于是也钻过去,穿过灌木丛,听到水响,原来她们在水库里游泳。
“双双,对对,你们在游泳吗?”
对对说:“午阳,这里的水好清澈,快下来吧。”
“别过来,我们没有穿衣服的。”是吴芳司机的声音。(未完待续)
第六百七十九章 卧龙山
双双说:“亚萍,没事,我们午阳女人见得多了,不会祸害你的。”
亚萍说:“祸害倒没什么,黎老板想要我,马上给了就是了。可是我根本就不能入老板的法眼,平时正眼都不看我一下的。”
午阳已经转到了她们放衣服的地方,3个裸泳的人,双双对对站在齐腰深的水里,亚萍将脖子以下都藏在水里,午阳能够看到的,就是她通红的脸。
对对说:“亚萍,站上来,让午阳看看你曼妙的身材,你脸蛋本来就漂亮,说不定就抓住了午阳的心呢。”
亚萍还是没有动,这时午阳又听到了水响,往远处一看,一条小船正朝这边划过来。“有人来了,我去拦住他,你们快上来穿衣服。”说着就朝小船的方向走了。
人和小船相向而行,很快就近了,午阳看到是一个皮肤黝黑的中年人,船上装的是湿稻草。“大哥,你这稻草是给鱼吃的吗?”
“是呀,每天要喂4船草呢。老板,你们是在游泳啊。”
“我刚刚过来,那边有几个女人在游泳,是我的同伴。”
中年人停止摇桨,掏出烟点上了,“老板,你的同伴敢在这里游泳,胆子不小呢。这里以前每年都要淹死人的。”
午阳说:“没事,死是死了命短的。”
中年人笑道:“老板,你也信命?”
“当然了,人生天地间,敬天地,畏鬼。认命运。”
“那我们就是同一类人了。”
午阳说:“看来大哥也是饱读诗书的人了?”
“读到本科毕业,说是回乡创业,都十年了,还是跟父亲一起承包了这座水库养鱼,一事无成呀。”
“大哥就是昔日的卧龙呢。”
“老板。您羞煞我了。诸葛卧龙未出隆中已经三分天下,我辈适逢天下太平,我也就是学了点谋生的手段而