阶段,清理基础部分的工程,只能由我们公司的建筑公司来搞,地上的部分,可以进行招投标。”
“这个当然是必须的,就是礼乐器坑的发掘,也只能自己人搞。好了,不说了,小琴进房间这么久了不出来,是不是不舒服,你去看看吧。”闵颖说着,笑笑眨眨眼。
午阳进了房间,贺琴穿着毛衣慵懒地斜躺在床上,眼睛微睁看了他一下。“小琴,是不是不舒服?”
“没事,就是小裤裤湿了很不爽,你帮我找条换上。”
“好。”午阳拉开黄鹂的衣柜,没有拆封的内裤盒子就摆在显眼的位置。拆开拿出来一条,正准备丢给她,突然醒悟过来了,“洗了没有,我给你穿上吧。”
“不,你去洗洗上来。”贺琴说着就开始脱毛衣。
“好,马上就好。”
“哎哟,疼。”贺琴轻轻地说。
“这么快就成就好事啦?”闵颖和打麻将的几个人都进来了。于静静说着就去掀开小被子,闵颖去掰开贺琴的腿,“落红了,流下来了。”
贺琴说:“静静,小颖姐,你们不带这样的,人家这是第一次呢。”
于静静说:“琴,别怕,我们都是这样过来的。有了这一次,你以后就可以跟姐妹们在一起了。”
贺琴问白蓉:“蓉,你是最害羞的,也可以这样?”
白蓉点点头,“这种事情,临了就没有什么好害羞的了,说穿了,大家不都是一样的啊。走吧,我们还是打麻将去。”
大家走了以后,午阳说:“小琴,怕不怕痛?”
“做了女人,不都要经过这么一回吗?不怕的。”
郁妈妈打电话来,让他们过去涮羊肉。到了后,看到刘荣来了,郁舅舅、舅妈来了,还有苗俊也来了。午阳和男人们坐了一桌,边涮羊肉边喝酒,还没有耽误说话。
“舅舅,现在生意还好吗?”午阳问。
“很好。老苗,我们上个月卖了多少套房子?”
苗俊说:“老板,我们的生意,因为有秦行长她们银行的贷款支持,还是没有受限贷太大的影响,每个月都能够卖出去5万套以上。价格也都有提高,五环以内的价格比以前高了两万多,京南的房价,由于受到市政府在香港发布38个重大项目的影响,价格升到了每平米12ooo元左右。”
午阳说:“这样的价格。利润有多少?”
郁舅舅说:“京南的地价便宜,现在建筑材料也降价,每平米的利润,能够维持在8ooo元以上。”
“这样就到了一个比较理性的价位了。只要房子能够卖出去,还是有钱赚的嘛。”
郁舅舅说:“我们公司销售情况好,自有资金足。成本低,还算可以吧,很多靠卖期房的,靠贷款买地皮的公司,恐怕就没有我们好了。”
午阳说:“舅舅。如果有别的公司要整个楼盘出手,您是不是可以考虑接下来?”
“我不会作这样的考虑的。我们虽然有这个资金,但是接过来的楼盘,比我自己建价格高多了,价格也是个未知数,怕砸在手里。再说了,现在已经不是有房子就有人买的时候了,人家也是要挑选地段、建筑质量的。人家的房子我真还不放心。”
午阳笑道:“舅舅现在已经是个很成熟的建筑商了呢。您现在还有多少楼盘在施工?”
“还有13个吧,对了,午阳。咱买下来的你们市驻京办的地皮,听说是要建博物馆是吧?”
“对。现在还在找设计师设计图纸,还没有找好呢,您能不能找到设计师?”
“能啊,怎么不能呢。京城的建筑设计公司可多了,中国的、外国的都有。就看你喜好设计什么样的了。”
“贝聿铭先生的弟子,有没有在京城开办公司?”
“那倒是不清楚。应该可以联系上的。午阳,贝聿铭先生可是世界一流的博物馆设计师。他的弟子应该也不错吧,起码见多识广嘛。你准备设计中式的、西式的,还是中西合璧式的?”
“我不管是什么式样,也不管花多少钱,要求就是要气派,要有特色,最好是能够超过凡尔赛宫。”
郁舅舅说:“午阳,那恐怕不行,那里的地皮总共才2o亩,最少还要拿4亩来建住宅楼,博物馆嘛,起码要方便停车,又不能建地下车库,一个足球场那么大的停车场要吧,这样就又占了6亩,剩下的就只有1o亩了。”
午阳说:“舅舅,1o亩也不能全部建房子,没有树木花草,没有引人入胜的景观和造型,那博物馆还有什么气派可言?地皮小了,我们就往空中发展,人家的博物馆一层两层,咱们的可以建1o层8层嘛,多安装电梯,就同样方便的。”
“好。午阳,我可以根据你的要求,多找一些设计公司来做,从中间选出最优的设计来,拿主意的,就是你了。”
“行。不过,我们大家要协商后再确定。您不要怕花钱,这可是百年大计呀。”
郁舅舅笑道:“你这当老板的,如果我钱都不会花,还能干成大事么?午阳,这些年我主持京城的建筑公司,还是给你创造了不少利润吧?”
“那是,我的家,就靠您创造的利润用度呢。”
“就是嘛,我还是干得不错嘛。”
另一桌的郁妈妈说:“哥,你还吹呢,午阳说你的利润,只够他家里花费的,对他们公司,就马尾穿豆腐不用提了。”
郁舅舅说:“午阳,是这样吗?”
“舅舅,不是这个意思,是您创造的利润,没有列入公司的决算,钱是由我妈和小雅管,我们家开支是比较大,她们除非每天买海洛英烧着玩,要不然怎么也花不完这么多钱的。”
苗俊说:“老板,您的钱就是公司的钱,公司的也是您的嘛。我估计,您恐怕连自己到底有多少资产都不清楚吧。”
午阳说:“您清楚建筑公司的资产吗?”
“我当然清楚。建筑公司的资产,应该是所有公司里面最少的,除了一些地皮和楼盘,就只有那些设备、架管了。”
“那不结了,我问你们就行了嘛。来,苗总,我敬您一杯,感谢您为公司作出的贡献。”
两人碰杯喝了后,午阳又说:“来公司几年了,个人的收入还不错吧?”
“谢谢老板,很不错的。我是拿12o万的年薪,16万的活动经费,郁总给了我o1%的分红,前两年每年都有6、7个亿,去年有14个亿左右,今年应该也差不多。”
午阳说:“舅舅,你的分红是你应得的,给其他高层管理人员的,也从公司支出就是了。”
郁舅舅说:“我是咨询了公司财务信息部以后才这样做的。我拿的分红比例,比熊主席高,给了老苗他们以后,还有o7%,已经不少了。”
午阳说:“舅舅,现在房地产没有以前那么赚钱了,你的收入也受到影响,我看这样吧,从今年开始,增加到2%,高管的分红,另外再给个o5%好了。”
“不不不,增加到2%我同意,高管的分红,就不要另外再加了,就从我的分红里面拿就是了。公司是一个整体,不能因为我们是亲戚,让你增加太多的支出。”
午阳笑笑,“那就谢谢您了。舅舅,这些年的分红,都进行了什么投资呀?”
“以前没有考虑投资的事情,是老苗来了以后,他爱人比较热衷于投资,就带着你舅妈买了很多商铺用来出租