就是税负。新帝登基，大赦天下，免了全国一年的户税，大婚时说不定还要再免，国库的收
可以预见的会大大缩水。
与之相反的是，新城建设花费高昂，国库内虽然有从镇东军以及陆家那边收缴上来的大量银钱，但大荣初立，需要花钱的地方实在太多，再加上后续还有修路、造水坝等多项大工程都要从国库内调拨金钱，不敷出，负责管理国库的户部又怎么会不着急呢？
每次需要付钱的时候，户部尚书都看着账本连连叹气。
担任户部侍郎的莫寒礼私下去找‘花钱’的墨青，请他‘手下留
’，墨青也明白户部那边的难处，但新城不但是未来大荣的门面，也是城内所有
的生活保障以及安全屏障，建造质量绝对不容降低。两便一同找到顾念，请他帮忙给国库想想开源的办法，毕竟以前渝关城财政吃紧的时候都是靠顾念出主意。
顾念便把年
、墨青、叶九思以及户部众聚集在一起，给大家灌输了后世的房地产概念。
自古以来，皇城都是一国之内最为繁华的城市，年将大荣的都城改到幽州，自然也会令幽州新城变成了寸土寸金的所在。
除去预留部分宅院做未来赏赐、回迁、‘才引进福利’之用，那些空置的地皮、宅院和铺面，就是国库‘回血’的基础。顾念建议他们地皮和宅院，可卖可租，铺面则只租不卖，作为长期的收来源。
莫寒礼等一开始还有些不解，这不就是公产出售吗？但是他们盘算过，如果比照长安城的宅子价格来出售，扣除成本后的盈余其实也很有限。
顾念摇
，那是你们把价格算便宜了。
莫寒礼等当即就愣住了，按照长安的房价来卖还便宜？
墨青也摇着手指表示，最少要翻一倍。
其一，自从契丹南下攻城之后是数年，物价上涨的同时，房价却一蹶不振，究其原因，就是大亁的民心不稳，生怕战火再起，买房子的钱随之
费。所以，长安的房价本就是偏低许多的。
其二，则是幽州新城这边的宅院用料扎实，工活细致，定然经久耐用，单就质量而言，也远远好于长安那些旧房。
还要加上购买门槛，想买的必须先
钱认捐修造一段官道。顾念跟着‘加码’。
户部众目瞪
呆，这么贵还会有来买吗？
顾念则表示，那就想办法让他们觉得花的钱物有所值。
户部众：？？？
比如，购买宅院的可以按照个意愿转为幽州户籍，子
可免试进城内的各大学院。顾念举例。
莫寒礼频频点，户部其余几却沉默了。
当然，一年后若是考试不过，还是会被退学。顾念又补充了一条。
这次又有两个默默点了点，要求就应该严格些，避免滥竽充数。
另外，但凡捐钱修造过官道的，他的家以及名下的商队，十年内通行全部免路税。顾念抛出了第二个条件。
未来官道会收取路税这点当时在场的都是知道的，现在听顾念这么说，才反应过来，这相当于是预先收取了那些十年的路税。
最后还可以在路边修造供行歇脚的功德亭，将捐造的姓名碑刻其内，顾念又列举了第三点好处。
墨青当即抚掌称好，名，利，希望都有，确实可以试试这些条件的吸引力。
但是，这个吸引力是不是有点大过了？叶九思回忆着当初众讨论的形，再看看底下座无虚席的场面，一时难以理解。
顾念抹了把颈间冒出的热汗，笑着用手肘撞了撞小世子的胳膊，“像你这样差一步就出生在金字塔顶端的，注定是无法理解位于社会底层的对于阶层跃迁的渴望的。”
能出得起这个价钱的，自然都是各地的豪富之流，他们有钱，却未必有地位，将孩子送进书院变成读书，就多了个由‘商’变‘士’的希望，这种机会对他们来说简直是梦寐以求的。
顾念早就跟年商量过，未来希望能让从事各职业的地位逐渐走向平等，这次正好借这个机会先迈出第一步。
“师父，你这是在夸我还是在骂我？”小世子委屈脸。
“都不是，是羡慕。”墨青代顾念答道。
“我还羡慕你们两个的脑子和手呢。”叶九思小声地嘟囔道。
年没有开，只是安抚
地拍了拍小世子的肩膀，另一只手则默默摇动扇子给顾念的后背扇风。
非礼勿视，莫寒礼默默移开眼，心里却在感叹，主上跟他们当家的，还是一如既往地‘恩
’。
楼上专门空出的房间里，陆昊和吴鸣已经提前一步先到了，见年等进门，陆昊连忙行礼。
年摆了摆手，示意他私下里不必如此。
倚在窗边的吴鸣倒是比陆昊随意得多，只是虚虚地拱了拱手。
屋内放着冰鉴，两侧还有小型风扇，温度比外面舒爽了不少。
六落座，不免又讨论了几句外面山海的状况。
陆昊脸上掠过一抹忧色，“如此一来，这些买下的宅院的岂不大多都是为商的豪绅之流？”
顾念跟年默默换了个眼色，点道，“要的就是他们。”
幽州城原本的商贩极少，经商算是极弱的一环，这些既有消费能力，又有灵活的脑，他们的到来能及时补充这个短板，在短期内迅速带动京城的消费，盘活经济，未来也才能继续推进他们发展全国经济的第二步棋。
“如此不怕城内的商贾之流数过多吗？”
顾念用勺子戳弄着碗里的冰沙，不答反问，“陆尚书觉得未来十天，这里会售出多少宅院？”
