才刚出来不久啊，香港街头都不是太多，居然深圳都会有。
」在当时的香港人观念里，都是觉得中国大陆是个落后贫穷的山区，朱茵的态度也是普遍香港人的态度了。
孔日光笑着说：「一个公司总得有点充门面的东西，不然容易让人小看。
」边说，他边调整了一下后排空调，让温度更舒适。
在这个时代，有定速巡航，前后排独立自动空调，座位位置与方向盘位置电动调节与记忆，都是高端豪华车才有的功能。
对比一下后来，可以明显感受到汽车技术的进步。
一路上孔日光都表现得极有绅士风度，倒是让朱茵戒备之心减低了许多，或许帅哥本来就容易得到少女好感吧。
朱茵说：「我听人说，现在深圳的房价便宜，可以考虑投资一两套房子等升值。
香港的房子太贵了我买不起，就想来深圳这边看看了。
」孔日光扭头看过去，朱茵的侧脸真是毫无瑕疵，美得惊心动魄，一时都忘记了该如何回话。
朱茵自然感受到男人火热的目光，脸红红的，有点不好意思的转过头去，装作看车窗外的风景。
孔日光趁机打量这美貌少女的身段，今天朱茵穿得很朴素，上身一件粉红色的贴身t恤，下身则是黑色的牛仔七分裤，充满了少女气息。
但是，丰满的胸脯却把t恤撑出一道诱人的曲线，极其性感。
记忆无误的话，她的罩杯是35d，而且十分挺翘。
她当时在香港有不堕女神的称号，就是因为那对挺立的大奶。01bz.cc
当然，在现阶段，朱茵都只是以青春可人的清纯少女形象出现。
直到不久后她和郭富城去澳洲拍摄音乐特辑《失忆情缘》，穿泳装上阵，才让世人发现这娇小玲珑的清纯美女居然有一对又大又挺的丰满玉乳，而且腰细屁股圆，顿时被香港媒体封为性感女神。
当时不知多少少男对着她的泳装照片打飞机。
孔日光心道：「按照历史，现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游，和周星驰分手的时间段。
她孤身跑来深圳，估计也是想散散心吧。
只是不知道八卦杂志说周星驰操莫文慧时被朱茵捉奸在床，导致两人分手，这传闻是真是假？」只是现在朱茵明显脸嫩得很，要是自己猴急只怕会起反效果，孔日光转过话题，说：「茵姐，既然你有兴趣投资房产，一会我让阳光地产的销售经理给你介绍一下，带你去参观，方便你了解情况。
」朱茵其实是想离开香港这个伤心地，找个没有熟人的地方独自疗伤，投资什幺的只是其次。
但看见孔日光这般热情，也不好推却，连忙致谢。
话说回来，90年代去深圳东莞等地买房的香港人挺多的，只是很多都是香港男人来这里养二奶，二奶楼，二奶村蔚然成风。
就算是性都东莞，桑拿业一开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的强烈需求，才逐渐发展兴旺起来的。
记得有个传说，90年代初因为港澳台的男人来大陆嫖娼太猖獗，大陆公安就想了一个法子。
凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞，就用红笔在回乡证第一页写上嫖客两个大字，让嫖客没脸见人。
然后有一个台湾老板被抓后，花钱买通了公安，说希望不要写上嫖客两个字在回乡证上。
公安答应了。
后来那台湾老板拿回回乡证，只见第一页赫然写着「不是嫖客」四个大字。
一路行驶，终于到达了目的地。
这个阳光地产的楼盘叫做凯撒新都，对于这个名字，孔日光是颇为无语的。
但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代，什幺东西都想拉上一点欧美关系，仿佛这样就能让自己的商品更高档次。
孔日光对朱茵说：「一起去看看吧，我也是第一次来。
」于是，两人就在一个销售经理的引领下，参观起楼盘来。
这只是个比较小的楼盘，一个小区总共12栋楼房，最高是八层，没有电梯（按照规定，非电梯楼最高只能盖九层）。
套内面积大多是一百平方上下，而小区也没啥绿化规划，乱七八糟的弄了些草皮和种了几棵树就算了。
销售经理介绍得天花乱坠，但孔日光则兴趣缺缺，反倒是朱茵看得挺认真的。
她一边看一边说：「哎呀，这里的楼盘有个好处，基本都配有生活阳台，晾衣服什幺的都方便，不像香港的都没阳台的。
而且房屋的面积都比较大。
」由于大陆有福利分房的制度，其实现在买商品房的人并不多，而且，以前国企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的，所以现在的国人对于小户型的商品房并不太接受，流行的都是有一定面积的两房或三房。
基本看了一圈，孔日光便对朱茵说：「茵姐，都中午了，我们一起去吃饭吧。
」朱茵对孔日光已经没什幺戒心，便点头同意。
两人在阳光地产的人带领下，来到附近一家比较高档的餐厅用餐。
「茵姐，你有什幺打算，大概什幺时候回香港？」「嗯，我先找个地方住下来，放好行李，然后明天后天想去新开的世界之窗看看，听说那里挺好玩的。
」「这样啊，我可能没空陪茵姐去玩了，等会我安排一辆车给你，你想去哪里就让司机送你去就行了。
这样起码安全一点。
」「谢谢你，真是太麻烦你了。
」孔日光倒是真的比较忙，他已经约好了深圳这边的几个公司的负责人轮流见面，肯定不能为了泡妞而随便爽约。
吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了阳光地产的总部，与阳光地产的高层开会。
92年邓公南巡后，曾有过一波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场一片火热，很多人在很短的时间里面就赚到了第一桶金。
孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。
1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米，地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%，另一个热点城市三亚也达到了73。
6%，海南全省财政收入的40%来源于房地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/每平方暴增到最高峰时的7500元/每平方，增长了5倍以上。
到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。
于是一声令下，停止银行贷款给房企，顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼也密集的开始出现，一大堆人跳楼。
现在1994年，经历了上一轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不高，有点波澜不惊的味道。
深圳的一手房现在大多是每平方3000~5000元，比较稳定。
把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：
