里面的餐桌上对面而坐
“现在咱们可以好好的谈一谈房子的事情了你开价要多少我先听一听……”
袁达向康成楠要了两杯果汁后转头对身前的这位
此时袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出來的而更加像是一个久经商场的老手一样
这可不是袁达装出來的而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了特别是在这种相对正式的谈判场合里面袁达要做的当然是稳如泰山最起码也不能让自己的感情有过大的波动因为只有这样自己才能在这种谈判的场合br
是的此时的袁达似乎越來越有一种老板的个x也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力
而也恰恰是袁达的这种口气让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多甚至根本就是袁达父亲同辈的了只见他原本早就定下的决定似乎有些动摇了起來竟然用着试探x的口气对袁达反问了起來
“那个……你说价格多少合适之前我们不是已经打过电话了嘛房租……”
“一年
“对对……这个价格……其实已经不算很高了……毕竟现在的房价都在涨我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了……”
“那你知道我这里多少钱吗四百平米一年十二万而你的呢一百三十平米不到就要r
袁达说着伸手接过康成楠端來的饮料餐盘随后将一杯加冰的果汁推倒对面的然后自己这才拿起自己的那一杯浅浅的喝了一口
动作从容不迫就好像这不是在讨价还价而是两个人在这里推心置腹一般只见袁达喝过一口之后随即再次说道
“至于价格你可以再考虑考虑……”
“我可以很负责任的告诉你如果是一个月之前对于你现在的这个价格我绝对不会有一点考虑因为那个时候我正在考虑如何來扩张我的餐厅”
“可是现在不一样了我想你也应该看过新闻报纸也应该知道我现在已经准备着手入驻万千广场准备在那里开设分店并且已经签署了合约新店正在装修之r
“而那里面积足足是我这里的三倍以上有一千多平米的地方”
“所以对于你这一百多平米的地方说实在的我并不是十分感兴趣……”
“如果不是我的经理告诉了我如果不是因为这里是我的总店我想要尽量去维护他的话我想我根本沒有必要去考虑继续扩张的问題”
“因为就算要扩张的话我想也不再是苏里而是其他的城市了……”
袁达一口气说了很多而他的话每一句似乎都不是特别的着急就好像是自己在这里自言自语一般
可是这些话听到这名房东的耳里面就好像是袁达在讽刺什么一般而这些话也让这位年近半百的房东迟迟沒有说出话來
这可不是他不想说话而是他不知道该怎么去说
直到袁达说完了这些话在袁达独自坐在那里许久甚至于半杯果汁都已经被袁达喝光之后这名房东这才开口说道
“那个……价格方面其实……其实是可以让一让的要不然您说个价让我看一看”
此时这名房东表示要退步了可事实上沒等他的话说完袁达的一个举动却让他再一次摸不到头脑了
只见袁达这边摆了摆手随即又摇了摇头随后这才开口说道
“不用万一年不用让……”
正文 第626章 肯定是疯了
第626章肯定是疯了
“疯了，袁达肯定是疯了。”
“就算不是疯了，那也是脑袋瓜子被门给夹了……要不然就是被驴给踢了……”
这是此时站在袁达身后不远处偷听他们谈话的潘红兵脑一想法。
总之不管怎么说，在潘红兵看來，袁达的大脑袋肯定是某个地方出现了逻辑处理错误，要不然怎么可能同意格。
毕竟袁达刚刚说了那么多，肯定是想要压低价格啊，而且自己之前也说过了，一年，肯定是偏高的，可是沒想到袁达非但沒有降价，反而肯定了这个房东当初开出的价格。
而对于这点，别说是潘红兵了，就是坐在袁达对面的这个房东也吃了一惊，因为就像刚刚他自己所说的一样，这个价格其实也是可以商量的，毕竟他身为房东，肯定是希望价格越高越好，而刚刚听到袁达的话，其实他已经准备要给袁达让一让价格了。
就算价格不能维持在块也可以啊。
可谁知袁达这边根本就沒给自己说完话的机会，竟然一口价下來，这绝对让他吃了一惊。
“您的意思是……同意……同意租价格了。”
不敢十分的肯定，带着各种的疑虑，这位房东试探着对袁达问道。
“沒错……就”
“不过……我有三个要求……如果你能同意，那么，我绝对不会讨价还价……”
袁达这边说着，面上一笑，似乎暗地里有些诡计正在预谋，而对于这点，不熟悉袁达的这名房东当然不知道，可是站在袁达身后的潘红兵一听到袁达的这句话，他当即就放下心來。
弄了半天，袁达的重点是在这里，而这也就证明着袁达还沒有糊涂，毕竟如果就这样同意房东开出的人或许不敢，但潘红兵肯定会上前去阻拦袁达的。
而更重要的，此时潘红兵更加好袁达所提出的三个要求是什么。
“有要求，什么……什么要求。”
“第一，如果现在你我达成协议，那么合同今天就要签署，我不想拖拖拉拉的。”
“第二，我想你刚刚也应该知道了，我租你的店面，就是要为了扩大我的餐厅，那么为了餐厅的营业，我必须在两间店面门來连同彼此。”
“当然，我也可以保证在我方不再承租您的店面之时，确保修复两个店面之间所开除的通道，尽量恢复到现在的模样。”
“对于这两点，你有什么意义吗。”
袁达一边比划着不远处的墙壁方向，一边对身前的房东说道。
而对于袁达所说的要打通两个门市房的事情，其实这个房东也早就有所了解了，毕竟当时那两个设计师与袁达交谈的时候，他就在一边。
至于今天就要签合同的事情，这个房东也可以接受，毕竟他也是求财罢了，越早签合同，自己也就可以尽快拿到钱，说起來也无可厚非。
只不过此时他还是比较有疑虑的，因为袁达此时只说了两个要求，而第三个又会是什么，袁达却并沒有说出來，随即这个房东对袁达问道。
“这两件事，我可以接受，但……但你的第三个要求……是什么。”
“我的第三个要求，也是最主要的一点，那就是我要求合同的有效期是合约到期后，我们拥有优先的承租权……”
“什……什么，这……这是不是有些太久了。”
此时此刻，一听到袁达说要租下这里这名房东一下子就彻底傻了眼，而他所说的话也变得有些犹豫起來。
毫无疑问，对于前两点，这名房东是可以接受的，但是对于这最后一点，这名房东肯定是迟疑的，因为不管是任何人，即便这个人换做是袁达，袁达也会如此。
要知道，虽然这个房东是专门吃房租的那类人，他的房子也只会承租出去，但是这个年限一般都不会太久。
毕竟这是门市房，是专门用
