作商铺的，他的价值可不比住宅，而且更重要的是，这门市房的价格可是正处于水涨船高之际，也许今年或许不值但是难保明后年不会达到。
而就算明后年达不到，那么年之后又有谁说的准呢。
一般承租他的门市房，一般也就是承租那么三两年而已，就算最长的，也不过是五年罢了。
可是现在呢，袁达竟然一口气要租下这绝对超出了这名房东的想象，而且更重要的是，即便是每年那么由心來说，他还是不希望承租给袁达的，毕竟他要的是钱，如果钱数合适，他绝对不会犹豫。
眼前这名房东犹豫了，可是袁达却一点不犹豫，再听到他的话后，袁达点了点头，再次肯定的对他说道。
“沒错，就是下你这里在这段时间里面，你的房子都归我來使用……”
“你……你这分明……分明就是沒有诚意要租房子，要不然……要不然你怎么可能提出这样的要求，别开玩笑了……你要是……”
此时，这名房东似乎被袁达搞的有些语无伦次起來，可是即便是这样，可能也无法打乱他不想如此的念头。
而对于这名房东的如此反应，似乎袁达也早就有所预料，只见他缓缓的摇了摇头，随后打断了这名房东的话，对他说道。
“我是有诚意的，不然的话，我怎么可能会坐在这里跟你谈这么久，我不知道你是不是真的急着回去买菜做饭，但是我可是很忙的，跟你坐在这里说了这么久，已经耽误了我今天不少的计划……”
态度十分的强硬，似乎还夹杂着很多的不屑，相信一般人听到都有些恼火，而这名房东似乎也是如此，只见他刚想开口，便再次被袁达打断，只见袁达说道。
“不过，我这样做，其实也是有所考虑的，首先，签约我餐厅的一种负责，另外，这样做你也可以省去一些烦心事，难道你想三年两头的去找新租客吗，还是说你觉得我们餐厅不够格，沒有良好的信誉來维护你的房子。”
“不……我不是说你们不好，这……这主要是……”
“是钱的方面对吗。”
还是沒有能够让这名房东说完话，袁达便打断了，而面对袁达主动提出是钱方面的要求后，这名房东点了点头，表示确认。
“如果是钱的方面，这更不是问題了，首先，你对于你的房子开出的格，觉得如何，是高还是低。”
“相信你也一定能够猜到，我既然要租这房子，自然也打探了一下消息，如果消息沒错的话，之前这房子的房租不过五万块，而周边的房子情况，其实也是大同小异……平心而论，我说的对不对呢。”
“这……这个价格，确实稍高了一些，但是这也是有原因的，我的房子都是一层，做什么买卖都非常适合……而且……”
“好，既然你承认了就好，那么按照你刚刚说的，你的房子，其实最多也就值七万块一年，这还是高估了这个价格，要是我的话，按照这个房子，最多也就能给你六万五的价格……”
“而现在，我已经给你，这比实际已经高出了不少，而且最重要的是，如果你同意签下那么我现在就可以直接付清前五年的房费……”
“五……五年。”
“沒错，是五年，一共是四十万，这笔钱只要你现在签合同，我们马上就可以上银行给你转账到户……”
“真的假的，直接付清我五年的房费。”
“你看我像是在开玩笑吗。”
袁达说着，面上终于露出“久违”的微笑，随后转头看向此时已经彻底被袁达弄糊涂的潘红兵，随后继续对身前的房东说道。
“五年的房费是四十万，我一笔付清，我可以替你算一笔账，如果这笔钱你用作其他的投资，我想你所得到的肯定不止这些，而即便你不想，那么你完全可以存入银行吃利息，就拿这四十万來说，你存五年的定期，那么到时候光是利息就足有十万块……”
“你自己想一想，十万块的利息只是五年的时间，平均每年的利息有两万块，换做话说，你这费，就等于是十万块，而且全部都是属于你自己，不需要跟我讨价还价……”
“一年十万块的房费，我想你这房子就算再涨价，相信也绝对不可能在这么短的时间内就涨起來，对不对。”
“这样，既然事情都已经谈到了这个地步，我也不在乎这点时间了，你先好好的想一想，考虑考虑，不行就跟家里人商量商量，我不急……”
说完，袁达站起身走向潘红兵，只留下那名犹犹豫豫的房东坐在那里……
此时，这名房东的心里面真可谓是七上犹豫这但是这一口气五年的房费却也极具诱惑力，毕竟就像袁达所说的一样，这个房东心里面也很清楚。
如果单单是一年的房费，即便是十万块，那么到手里面看起來也不是很多，即便是存入银行，那么利息也不可能与四十万同日而语，这可是四十万一起到手里，那么这可就真的算是一笔巨款了。
如果拿这四十万去买门市房的话，或许买不了特别大的，但是在苏里完完全全可是买两套差不多的住宅楼。
而这样算的话，光是出租住宅的钱，就已经是一本万利了，毕竟买房子可是长远的投资，每个月，每年都会有房费紧跟着。
绝对是充满了yo惑，而他的心里面，其实已经有些被袁达说动了，但是他还是有些犹豫，最后，只能是拿出电话给自己的家里人打了过去，用以商量这间关系到十万房费的问題……
正文 第627章 找个美女吧
第62章找个美女吧
这名房东在那边打着电话，而袁达呢，他此时则是來到了潘红兵这边，见到唐婉晴就坐在吧台内玩着手机，似乎还是一款挺不错的游戏，要不然的话，唐婉晴也不可能会这么安静的坐在那里玩了许久。
可谁知本想问一问唐婉晴的袁达还沒等他开口，潘红兵这边便急急忙忙将他拉到了吧台的另一侧，随后低声对袁达问了起來。
“怎么回事，你真的要给他八万块的价格租八年。”
“嗯，刚刚你不是也听到了吗，怎么，有问題吗。”
“这不放p呢嘛，当然有啊，我不是早就说过了嘛，这八万的房费，太高了，这里根本不值这个价钱的……你当这里是海州呢啊……”
“我知道，但是有些事你肯定不知道，我之所以这样做，只是为了给自己营造一个稳定的营业场所，我可不想租个两三年之后，大家谈不拢，我的餐厅就要被收回，甚至还要面临关门大吉的局面……”
“八年，这要不是我怕他接受不了的话，我都想直接跟他签十年的合约了……”
袁达这边说着，只见潘红兵这边更是有些似乎接受不了了，不禁长大了嘴巴在那里迟迟说不出话來。
只到几秒钟后，潘红兵这才回过來，面带着许多的无奈和苦笑，对袁达说道。
“算了，我这说多了也是白费，谁叫你是大老板呢，听你的了，反正要是赔本的话，那也是你赔本，不是我……”
“放心好了，赔不了的，肯定不会让你赔本就对了……对了，有时间，你还要联系一下咱们现在这个房子的房东，最好可以事先把合同谈下來，如果可以，签的时间越长越好……”
袁达笑着说道，说完，袁达转头看了一眼那边的房东，似乎还在那里打着电话，而且说话的声音也压到了最低，似乎恐怕被袁达他们听到什
